İcra hukuku, para ve teminat alacaklarının devlet gücüyle tahsilini düzenler.
İcra takibi nasıl başlatılır?
Alacaklı, icra dairesine takip talebi verir. Takip türleri:
- İlamsız takip — mahkeme kararı olmadan, para ve teminat alacakları için
- İlamlı takip — mahkeme kararı veya ilam niteliğindeki belgeye dayanır
- Kambiyo senetlerine mahsus takip — çek, bono, poliçe
- Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip
- Kiralanan taşınmazın tahliyesi yoluyla takip
Ödeme emrinin tebliğinden sonra borçlunun itiraz süresi ilamsız takipte yedi gün, kambiyo takibinde beş gündür. Süresinde itiraz edilirse takip durur; alacaklı itirazın iptali veya kaldırılması davası açmak zorunda kalır.
Borçlu olarak ne yapılabilir?
Süresinde itiraz, imzaya itiraz, zamanaşımı def’i, istihkak iddiası, haczedilemeyen malların (evin zorunlu eşyaları, maaşın dörtte üçü, emekli maaşı) korunması, taksitlendirme talebi ve icra takibinin iptali. Hakların çoğu kısa hak düşürücü sürelere bağlıdır; süre kaçırıldığında geri kazanılamaz.
Haciz ve satış
İtiraz edilmez veya itiraz kaldırılırsa haciz aşamasına geçilir. Taşınır ve taşınmaz mallar, banka hesapları, maaş ve araç kaydı haczedilebilir. Satış, kıymet takdiri ve ilan sonrası elektronik ortamda yapılır. Kıymet takdirine ve ihalenin feshine karşı süreli başvuru yolları vardır.
Büromuzun çalışma biçimi
Fethiye İcra Müdürlükleri nezdinde alacaklı ve borçlu vekilliği, itirazın iptali, istihkak ve ihalenin feshi davalarında hukuki destek veriyoruz. Bu sayfadaki genel bilgi hukuki danışmanlık yerine geçmez.
Haciz nedir, neler haczedilebilir?
Haciz, borçlunun mal ve alacaklarına icra dairesince el konulmasıdır. Takip kesinleştikten sonra alacaklının talebiyle uygulanır.
Haczedilebilecekler: taşınır ve taşınmaz mallar, banka hesapları, maaş ve ücretin dörtte biri, araç kayıtları, üçüncü kişilerdeki alacaklar, kira gelirleri, şirket payları.
Haczedilemeyecekler: borçlu ve ailesi için gerekli giyecek, yatak ve mutfak eşyası, mesleğini sürdürmesi için gerekli araç ve gereçler, öğrenci bursları, Sosyal Güvenlik Kurumu’nca bağlanan gelir ve aylıklar (nafaka alacakları hariç), asgari ücreti geçmeyen maaşların dörtte üçü. Maaş haczinde nafaka alacakları önceliklidir ve dörtte bir sınırına tabi değildir.
E-haciz nedir, nasıl kaldırılır?
E-haciz, icra dairelerinin ve vergi dairelerinin banka hesapları üzerine elektronik ortamda koyduğu hacizdir. Hesaba giren para bloke edilir ve icra dosyasına aktarılır.
Kaldırmak için başlıca yollar:
- Borcun ödenmesi veya taksitlendirme talebinin kabulü — dosya kapandığında haciz kalkar.
- Takibe itiraz — süresinde itiraz edilmişse takip durur, haciz kaldırılır.
- Haczedilmezlik şikâyeti — hesaba yatan tutar emekli maaşı, asgari ücret ya da nafaka gibi haczedilemez nitelikteyse, öğrenmeden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet edilir.
- Mükerrer haciz — aynı borç için birden fazla hesaba konulan haczin fazlasının kaldırılması istenir.
Emekli maaşı hesabına yatan tutar kural olarak haczedilemez; ancak borçlu haczine muvafakat etmişse haciz geçerli olur. Bu muvafakatin takipten sonra verilmiş olması aranır.
İhtiyati haciz
İhtiyati haciz, henüz kesinleşmemiş bir para alacağının güvence altına alınması için mahkemeden istenen geçici bir tedbirdir. Alacağın rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş olması aranır; vadesi gelmemiş alacaklarda ise borçlunun kaçma hazırlığı veya mal kaçırması gibi şartlar gerekir.
Mahkeme genellikle alacağın belirli bir oranında teminat yatırılmasını ister. Karar verildikten sonra on gün içinde uygulanması, uygulamadan sonra da yine on gün içinde takip veya dava açılması zorunludur; aksi hâlde ihtiyati haciz kendiliğinden kalkar.
İhalenin feshi
İcra yoluyla yapılan satışa karşı, ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesinde ihalenin feshi istenebilir. Sebepler: ihaleye fesat karıştırılması, artırma ilanının usulüne uygun yapılmaması, kıymet takdirinin hatalı olması, satış bedelinin muhammen bedelin altında kalması. Talep reddedilirse ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına hükmedilir; bu nedenle başvurunun dayanaklı olması gerekir.